Het is soms mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen dan je normaal op basis van alleen je inkomen zou kunnen lenen. Dat geldt bijvoorbeeld als je een energiezuinig huis wilt kopen of als je je nieuwe woning wilt verduurzamen. Maar ook als je single bent, kun je voor meer hypotheek in aanmerking komen!
Lastig
Er gelden uiteraard wel regels als je een hogere hypotheek wilt afsluiten. Zo moet je jaarinkomen – je salaris plus vakantiegeld plus eventuele extraatjes, zoals een bonus of dertiende maand – tenminste € 28.000 zijn. Ook de hoogte van de hypotheekrente speelt een rol.
Hoewel het extra bedrag van € 16.000 je aanzienlijk meer armslag geeft, blijft het vaak lastig om met één salaris een huis te kopen. Om een voorbeeld te geven: als alleenstaande met een jaarinkomen van € 40.000 is jouw maximale hypotheek – inclusief die extra € 16.000 – nog altijd ‘maar’ zo’n € 160.000. Op zich best veel geld, maar je koopt er in Nederland niet veel voor. Dat geldt zeker als je in de Randstad wilt wonen.
Alle beetjes helpen
Anderzijds: alle beetjes helpen. En wellicht kunnen je ouders je verder op weg helpen. Bijvoorbeeld door je een bedrag te schenken of te lenen. Heeft je werkgever beloofd dat je eerdaags een salarisverhoging krijgt of is deze vastgelegd in de CAO? Ook in dat geval kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten.
Ben je single en wil je voor het eerst een huis kopen? Dan kom je wellicht in aanmerking voor een Starterslening. Vraag er maar eens naar bij de gemeente waar je de woning wilt kopen. Misschien kun je ook nog gebruik maken van andere regelingen voor starters.
Alle mogelijkheden op een rij
Je ziet, soms is er meer mogelijk dan je misschien denkt. Wil je daar meer over weten? Neem dan contact met ons op. Als Financieel Adviseurs, helpen wij je graag om alles op een rij te zetten. Bel of mail dus gerust!
